DPE et Canuts : Comment vendre au meilleur prix malgré les contraintes énergétiques ?

Depuis le durcissement du calendrier de la Loi Climat, de nombreux propriétaires de Canuts à Lyon s'inquiètent. "Mon appartement est-il devenu invendable ?" La réponse est non, à condition d'adopter la bonne stratégie.

Valoriser l'inertie du bâti ancien

Les murs en pierre de 60cm des immeubles canuts offrent une inertie thermique que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a longtemps mal calculée.

En 2026, il est crucial de présenter un dossier technique complet aux acheteurs :

• Preuves des travaux d'isolation des combles ou du plancher.

• Audit énergétique spécifique aux bâtiments historiques.

• Factures de consommation réelle, souvent plus flatteuses que le calcul théorique.

Notre expertise à votre service

Vendre un Canut classé E ou F demande un argumentaire de vente axé sur le potentiel de rénovation.

Nous accompagnons nos vendeurs en chiffrant pour les acquéreurs les travaux d'amélioration thermique (isolation des plafonds, pompes à chaleur air-air discrètes).

Ne bradez pas votre patrimoine. 

Un Canut bien préparé reste l'un des biens les plus recherchés de la métropole.